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Großzügig gebautes Einfamilienhaus in Oestinghausen

ImmoNr711
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ59510
OrtLippetal
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße900 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
ImmoNr711 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ59510
OrtLippetal LandDeutschland
Wohnfläche150 m² Grundstücksgröße900 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
Objektbeschreibung: Elegantes ansprechendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2004 mit großzügiger Raumaufteilung auf ca. 150 m² Wohnfläche!

Das Haus wurde in Holzrahmenbauweise erstellt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.02.2029
Endenergieverbrauch: 48.75 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in der 12.000-Einwohner-Gemeinde Lippetal, die zwischen Dortmund, Bielefeld, Münster und Paderborn gelegen ist. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern genießen Sie hier eine idyllische Wohnlage fernab von der hektischen Großstadt.

Diverse Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind in einem Umkreis von ca. 2 km ansässig. Auf diese Weise erreichen Sie Supermärkte, eine Apotheke, unterschiedliche Arztpraxen, mehrere Bankfilialen sowie eine Postfiliale in wenigen Minuten mit dem Auto.

Ein Kindergarten und Grundschulen sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Dadurch eignet sich die Wohnlage gut für Familien mit Kindern.

Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgt u.a. die umliegende Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen oder die Lippe mit Kanufahren und Angeln. Kulturell Interessierte kommen in einem der vielen historischen Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise in den Wasserschlössern “Haus Assen” und “Hovestadt” auf ihre Kosten.

Die Bundesstraße 475 verkehrt unweit und führt zur Autobahn 2 und 44, sodass Sie Ihre Fahrtziele schnell und bequem erreichen. Nach Dortmund, Paderborn und Bielefeld gelangen Sie dadurch in ca. 45-50 Minuten.
Ausstattung: Dieses Haus bietet Ihnen für alle Bereiche Ihres Lebens ein großzügiges Platzangebot!

Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 82m² und im Obergeschoss ca. 68m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in das Gäste WC und den Hauswirtschaftsraum. Ebenso geht es von dort zum Essbereich mit ca. 17m². Dieser öffnet sich zur Linken zum großen hellen Wohnzimmer mit ca. 32m² und zur Rechten zur Küche mit ca. 17m². Vom Wohnzimmer geht es direkt zur Terrasse, die herrlich zum Entspannen einlädt.

Im Obergeschoss erreichen Sie über einen Flur das Bad, ein Studio/Schlafzimmer, das über einen kleineren Mischraum erreicht wird. Ein Elternschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer sind vorhanden, hier ist ebenfalls noch ein kleineres Zimmer vorgelagert, was idealerweise auch als Ankleide genutzt werden kann.
Sonstiges: Das Haus ist zur Zeit noch von den Eigentümern bewohnt und wird im Oktober/November 2019 frei.

Besichtigungen ab Ende Februar möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns!
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Gern erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

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