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Attraktive Doppelhaushälfte in Ense-Steetsberg

ImmoNr715
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ59469
OrtEnse
LandDeutschland
Wohnfläche88 m²
Grundstücksgröße445 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Carport
BalkonJa
ImmoNr715 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ59469
OrtEnse LandDeutschland
Wohnfläche88 m² Grundstücksgröße445 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Stellplätze1 Carport
BalkonJa
Objektbeschreibung: Gemütliche Doppelhaushälfte, ideal für eine kleine Familie.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.03.2029
Endenergieverbrauch: 79.56 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Ruhig gelegen in Steetsberg, einem Ortsteil von Ense, nur wenige Minuten von der Einkaufsstadt Neheim entfernt, wo sie alle Versorgungseinrichtungen (Schule, Einkaufen, Ärzte) vorfinden..
Ausstattung: Das Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 445m² großen Grundstück erbaut.

Im Erdgeschoss erwarten Sie auf ca. 37m² eine offene Küche und ein Wohn-/Esszimmer, von dem aus Sie den angebauten großen Süd-West-Balkon erreichen. Im Wohnzimmer spendet zusätzlich ein Kamin wohlige Wärme. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Im Obergeschoss mit ca. 33m² erreichen Sie über den Flur 2 Schlafräume und das Bad.

Im Spitzboden wurde das Elternschlafzimmer eingerichtet.

Das Haus ist unterkellert. Hier wurde neben einem Kellerraum ein Arbeitszimmer eingerichtet und ein kleines WC.

Im Garten finden Sie einen Holzofen zum Backen von Brot, Pizza etc. und eine Gartenhütte mit Spielbereich für Kinder.

Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
1996 wurden die Strom- und Wasserleitungen erneuert.
1992 wurden Kunststofffenster eingebaut.
1994 wurde das Dach neu eingedeckt.
2003 wurde eine Gas-Brennwerttherme eingebaut und die Gasleitungen erneuert.
Die Fassade wurde gestrichen und die Kelleraußenwand abgedichtet und neu verputzt. Der Balkon erhielt ein Edelstahlgeländer und die Dachfenster wurden mit Velux-Rolläden ausgestattet.
Ein Carport wurde vor dem Haus errichtet.
Sonstiges: Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Gern erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Weitere Angebote finden Sie unter www.kelm-immobilien.de

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