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Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Sundern-Hachen

ImmoNr729
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ59846
OrtSundern-Hachen
LandDeutschland
Wohnfläche119 m²
Grundstücksgröße333 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Kaufpreis165.000 €
Außen-Provisionzzgl. 4,76% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Währung
ImmoNr729 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ59846
OrtSundern-Hachen LandDeutschland
Wohnfläche119 m² Grundstücksgröße333 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa Kaufpreis165.000 €
Außen-Provisionzzgl. 4,76% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis Währung
Objektbeschreibung: Voll unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1983,
wunderbar geeignet für eine Familie mit 2 Kindern.

Das Haus wurde im Rahmen eines Erbbaurechtsvertrages erbaut (Laufzeit für 99 Jahre ab 1981).
Der Erbbauzins für das Erbbaurecht beträgt derzeit 949,29€ pro Jahr.

Die Möglichkeit zum Kauf des Grundstücks vom Erbbaurechtsgeber besteht.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.05.2029
Endenergieverbrauch: 146.41 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Ruhig gelegen in Sundern-Hachen.
Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreicht.
Ausstattung: Über den Flur gelangen Sie in die Küche und den großzügigen Wohn-/Essbereich. Ein großer Balkon schließt sich an und läd mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein.
Ein Gäste-WC und ein Garderobenbereich sind im Erdgeschoss vorhanden.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Bad.

Der Keller bietet neben dem Heizungsraum und dem Waschkeller ein Bad mit Dusche und zwei weitere ausgebaute Kellerräume, die Ihnen ausreichend Stauraum bieten. Von einem der beiden Räume habe Sie Zugang auf die Terrasse zum Garten.
Sonstiges: Das Haus ist leerstehend.

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Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Gern erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

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