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Ladenlokal in Top- Lage am Neheimer Markt

ImmoNr301
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ59755
OrtArnsberg / Neheim
LandDeutschland
EtageEG
Lagerfläche8 m²
Verkaufsfläche58 m²
Nebenfläche4 m²
BodenFliesen
Kaltmiete990 €
Nebenkosten80 €
Warmmiete1.070 €
Außen-Provision1 Monatskaltmiete
Währung
Kaution1.800 €
ImmoNr301 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ59755
OrtArnsberg / Neheim LandDeutschland
EtageEG Lagerfläche8 m²
Verkaufsfläche58 m² Nebenfläche4 m²
BodenFliesen Kaltmiete990 €
Nebenkosten80 € Warmmiete1.070 €
Außen-Provision1 Monatskaltmiete Währung
Kaution1.800 €
Objektbeschreibung: Einzelhandelsfläche mit schöner Schaufensterfront in attraktiver Innenstadtlage von Arnsberg-Neheim.
Auch ideal als Büro nutzbar.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 102.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 52.80 kWh/(m²*a)

Lage: Das Ladenlokal befindet sich in beliebter Innenstadtlage direkt an der Neheimer Fußgängerzone.

Durch das nah gelegene Parkhaus, welches sich nur 200m entfernt befindet, sowie die in unmittelbarer Nähe befindliche Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ergibt sich ein sehr hohes Aufkommen an Laufkundschaft und eine gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden.
Ausstattung: Die Ladenfläche beträgt ca. 58 m² an die sich ein Lager von ca. 8 m² und ein WC von ca. 4 m² anschließen.
Eine große Schaufensterfront bietet Platz für ihre individuelle Gestaltung.

Die erforderliche Sanierung des Objektes erfolgt nach je nach Absprache entweder durch Sie oder den Vermieter. Danach richtet sich dann dementsprechend auch der Mietpreis.
Sollten Sie sich für eine Sanierung in Eigenregie entscheiden wird der Mietpreis angepasst.

Heizung- und Warmwasserkosten werden vom Mieter selbst gezahlt.

Nach langjähriger Vermietung bietet sich jetzt wieder die Chance für Sie! Besichtigungen sind kurzfristig möglich!
Sonstiges: Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

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