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Kleines Reihenendhaus mit schönem Garten

ImmoNr746
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ59494
OrtSoest
LandDeutschland
Regionaler Zusatzregional
Wohnfläche81 m²
Grundstücksgröße471 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
ImmoNr746 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ59494
OrtSoest LandDeutschland
Regionaler Zusatzregional Wohnfläche81 m²
Grundstücksgröße471 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Stellplätze1 Garage TerrasseJa
Objektbeschreibung: Das gepflegte Reihenendhaus wurde 1953 auf einem Grundstück von 471m² in ruhiger Lage von Soest errichtet.

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich die Garage, der Grundstücksanteil beträgt hier 62,8m² und ist in der Gesamtgrundstücksgröße von 471m² inbegriffen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.08.2029
Endenergieverbrauch: 133.22 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Genießen Sie eine Stadt mit Geschichte!
In wenigen Minuten gelangen Sie in die malerische Altstadt. Die Innenstadt bietet Ihnen hier viele Einkaufsmöglichkeiten. Nahversorger, Ärzte sowie das Krankenhaus sind ebenfalls in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ideal, die Autobahn ist in wenigen Minuten erreicht.
Ausstattung: Über den Flur erreichen Sie im Erdgeschoss auf der rechten Seite die Küche und das großzügige Wohn-/Esszimmer.
Von hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und von dort in den schönen Garten.
Ein Gartenhaus bietet Ihnen zusätzliche Nutzfläche für Ihre Gartengeräte.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Badewanne und Dusche.

Der Dachboden bietet Ihnen zusätzliche Ausbaureserve, z.B. als Schlafzimmer nutzbar.

Das Haus ist unterkellert. Hier erwarten Sie neben dem Heizkeller noch ein ausgebauter Raum, der als Büro benutzt wird sowie ein separates WC. Über den Kellerausgang gelangen Sie ebenfalls in den Garten.

Folgende Renovierungen/Sanierungen wurden vorgenommen:

- Fenster wurden 1983 ersetzt
- Wohnzimmerfenster mit Terrassentür 1999
- Bad 1996
- Heizung 1999
- Strom- und Wasserleitungen wurden in den 90er Jahren erneuert.

Die Übergabe des Hauses erfolgt im Januar 2020.
Sonstiges: Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Gern erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

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