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Kleine gemütliche Eigentumswohnung in Iserlohn

ImmoNr747
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ58638
OrtIserlohn
LandDeutschland
Regionaler Zusatzregional
Wohnfläche53 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl8
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
Kaufpreis63.000 €
Außen-Provisionzzgl. 4,76% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Währung
ImmoNr747 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ58638
OrtIserlohn LandDeutschland
Regionaler Zusatzregional Wohnfläche53 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungAlternativ
HeizungsartFernwärme Etagenzahl8
FahrstuhlPersonenaufzug BalkonJa
Kaufpreis63.000 € Außen-Provisionzzgl. 4,76% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung: Kleine gemütliche Eigentumswohnung mit ca. 53m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 31 Wohneinheiten

Großzügiges und grünes Hausumfeld mit Spielflächen für Kinder.

Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Sie ist ebenfalls für Anleger attraktiv. Die erzielbare Nettokaltmiete liegt hier bei ca. 5,50 bis 6,50€/m² (entspricht ca. 291,-bis 345,-€ für die Wohnung)

 
Energieausweis
Gültig bis: 30.04.2024
Endenergieverbrauch: 120.46 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Die gepflegte Wohnanlage mit schöner Grünanlage liegt in einer ruhigen Wohngegend im Iserlohner Norden, zwischen Iserlohner Heide und Nussberg.
Ausstattung: Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug.

Über einen Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Bad und in das große Wohnzimmer mit angrenzender offener kleiner Küche. Den Balkon erreichen Sie ebenfalls vom Wohnzimmer aus.

Ein kleiner Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.

Die Böden in Wohn- und Schlafzimmer bestehen aus Laminat. Die Küche ist mit PVC-Boden ausgelegt.
Sonstiges: Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Gern erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

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