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Sanierte Eigentumswohnung im Herzen von Neheim

ImmoNr750
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ59755
OrtArnsberg / Neheim
LandDeutschland
Etage3
Regionaler Zusatzregional
Wohnfläche101 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
ImmoNr750 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ59755
OrtArnsberg / Neheim LandDeutschland
Etage3 Regionaler Zusatzregional
Wohnfläche101 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug BalkonJa
Objektbeschreibung: Gut geschnittene Eigentumswohnung im Herzen von Neheim. Mit ca. 101 m² bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung befindet sich im 3.OG.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.12.2028
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Das Objekt befindet sich " Im Ohl", einer Top-Lage von Neheim.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung und fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig!
Ausstattung: Die 3. Etage erreichen Sie bequem über den Aufzug oder über das Treppenhaus. Vom Flur gelangt man in das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer. Die Küche schließt sich vom Essbereich an. Ein kleiner Vorratsraum ist hier vorhanden. Vom Wohn- und Esszimmer haben Sie direkten Zugang zu dem 5m² großen Balkon.
Ein separates Gäste- WC ist ebenfalls vorhanden.
Von einem weiteren Flur gelangt man zu den 3 Schlafzimmern und in das hochwertig sanierte Badezimmer.
Die Waschmaschine und der Trockner finden in der Wohnung, in einem separaten Abstellraum, ihren Platz.
Ein Trockenraum steht Ihnen im Keller in ausreichender Größe zur Verfügung.

In 2019 wurden folgende Gewerke saniert:
- Bad/ Gäste-WC
- Türen
- Edelharz- Boden
- Heizkörper
- sämtliche Elektroleitungen
- elektr. Rolläden ( Smarthome kompatibel)
- Einbau-Spots
- Wände/ Decken Feinputz

Die Fenster sind aus dem Jahr 2000.

Stellplätze sind hinter dem Haus vorhanden.
Das Hausgeld in Höhe von 380,00 € umfasst alle Kosten, bis auf Strom.

Hier müssen Sie nur Ihre Möbel reinstellen und einziehen! Überzeugen Sie sich selbst!
Sonstiges: Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Gern erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

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