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Schönes Einfamilienhaus in Sundern

ImmoNr752
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ59846
OrtSundern
LandDeutschland
Regionaler Zusatzregional
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße654 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis229.500 €
Außen-Provisionzzgl. 4,76% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Währung
ImmoNr752 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ59846
OrtSundern LandDeutschland
Regionaler Zusatzregional Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße654 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis229.500 €
Außen-Provisionzzgl. 4,76% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis Währung
Objektbeschreibung: Geschmackvoll ausgestattetes Einfamilienhaus in Sundern.
Mit ca. 125m² bietet Ihnen dieses Haus Platz für Ihre ganze Familie!

Das Haus wurde im Rahmen eines Erbbaurechtsvertrages erbaut (Laufzeit für 99 Jahre ab 2000).
Der Erbbauzins für das Erbbaurecht beträgt derzeit 163€ pro Monat.

Für eine Finanzierung muss beachtet werden:
Ausschließlich Beleihung bis 80% möglich, somit müssen mindestens 20% Eigenkapital für die Finanzierung des Objekts erbracht werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.08.2029
Endenergieverbrauch: 60.83 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Sundern.

Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Zum Sorpesee gelangt man in wenigen Autominuten.
Ausstattung: Es erwartet Sie ein großzügig geschnittener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur herrlichen Terrasse.
Ein Kamin sorgt für eine wohlige Atmosphäre.
Die große Küche erreichen Sie sowohl von der Diele als auch vom Essbereich. Ein Gäste-WC und ein Garderobenbereich sind im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein gut ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche. Einen Balkon erreichen Sie über eines der Schlafzimmer.

Das Haus ist unterkellert. Hier befindet sich neben einem Waschkeller, einem Heizungsraum, einem weiteren Kellerraum und der Garage noch ein ausgebautes Zimmer mit ca. 27m², dass als Partyraum genutzt wurde. Ein weiteres Gäste-WC wurde ebenfalls eingebaut.

Ein weiterer Stellplatz befindet sich neben dem Haus.
Sonstiges: Die Übergabe kann Ende Januar 2020 erfolgen.

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Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

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