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Gepflegtes Zweifamilienhaus in Arnsberg-Bergheim

ImmoNr759
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ59757
OrtArnsberg / Bergheim
LandDeutschland
Regionaler Zusatzregional
Wohnfläche165 m²
Grundstücksgröße800 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Garagen
Kaufpreis275.000 €
Außen-Provisionzzgl. 4,76% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Währung
ImmoNr759 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ59757
OrtArnsberg / Bergheim LandDeutschland
Regionaler Zusatzregional Wohnfläche165 m²
Grundstücksgröße800 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Stellplätze2 Garagen
Kaufpreis275.000 € Außen-Provisionzzgl. 4,76% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus in Neheim-Bergheim, erbaut 1971 auf einen Grundstück von 800m².

Die Erdgeschosswohnung ist leerstehend, das Obergeschoss vermietet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.09.2029
Endenergiebedarf: 189.09 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Das Haus befindet sich in Neheim-Bergheim, einer bevorzugten Wohnlage von Neheim.

Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe und sind schnell zu erreichen.
Ausstattung: Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss auf ca. 83m² ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Bad.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine baugleiche Wohnung auf ebenfalls ca. 83m². Diese Wohnung ist noch bis Mai 2020 vermietet.

Das Haus ist vollunterkellert, wo sich weiterer Stauraum und ein Partykeller mit Bar befindet. Ebenso bietet Ihnen der Dachboden eine zusätzliche Reserve. Evtl. auch als Ausbaureserve für eine Appartement, da der Dachboden über eine feste Treppe zu erreichen ist. Der Öl-Brennwert-Heizkessel wurde bereits 2011 erneuert.

Der schöne Garten mit Terrasse läd zum Entspannen ein!

Zwei Garagen runden das tolle Angebot, in bester Lage, ab.
Sonstiges: Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Gern erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

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