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Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hemer

ImmoNr763
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ58675
OrtHemer
LandDeutschland
Regionaler Zusatzregional
Wohnfläche183 m²
Grundstücksgröße413 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Carport
2 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis375.000 €
Außen-Provisionzzgl. 4,76% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Währung
ImmoNr763 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ58675
OrtHemer LandDeutschland
Regionaler Zusatzregional Wohnfläche183 m²
Grundstücksgröße413 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Stellplätze1 Carport
2 Freiplätze
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis375.000 € Außen-Provisionzzgl. 4,76% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung: Schönes, großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit barrierefreier Einliegerwohnung.

Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Hauseingang zu erreichen.
Es besteht keine Verbindung zur Wohnung im EG und KG. Sollte Interesse bestehen, beide Wohnungen als eine Einheit zu nutzen, könnte über den Abstellraum eine Verbindung nach unten geschaffen werden.

Die Wohnung ist vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 400,00€.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.08.2029
Endenergieverbrauch: 113.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse im Ortsteil Becke in Hemer.

Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.
Ausstattung: Die Hauptwohnung mit ca. 118m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der über eine Treppe mit dem Garten verbunden ist, eine große Küche, ein WC und ein Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer, ein sehr großes Kinderzimmer, das geteilt werden kann um ein weiteres Kinderzimmer einrichten zu können, sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Im Untergeschoss befindet sich eine vermietete Einliegerwohnung (barrierefrei) mit ca. 64m² Wohnfläche.
Diese teilen sich auf in einen großen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die dazugehörige Terrasse, die in 2014 neu erstellt wurde.

Ein Carport und zwei Stellplätze sind vorhanden.
Sonstiges: Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Gern erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

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