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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hamm-Werries

ImmoNr764
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ59071
OrtHamm
LandDeutschland
Regionaler Zusatzüberregional
Wohnfläche191 m²
Grundstücksgröße440 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis425.000 €
Außen-Provision4,76% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Währung
ImmoNr764 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ59071
OrtHamm LandDeutschland
Regionaler Zusatzüberregional Wohnfläche191 m²
Grundstücksgröße440 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa Kaufpreis425.000 €
Außen-Provision4,76% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis Währung
Objektbeschreibung: Großzügiges Einfamilienhaus, das zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt wurde.

Das Haus ist leerstehend, kann daher sofort bezogen werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.10.2029
Endenergiebedarf: 157.53 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Das Wohnhaus wurde in sehr gefragter Lage in Hamm Werries errichtet, unweit vom bekannten Maximilianpark Hamm.
Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse.

Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.
Ausstattung: Erdgeschoss
In dieser großzügig geschnittenen Ebene auf ca. 118m² erwarten Sie eine Diele, zwei Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Von hier haben Sie Zugang zur großen Terrasse.
Über einen kleinen Flur gelangen Sie in das Elternschlafzimmer und das Bad mit Dusche und Wanne.
Ein Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Heizung befindet, ist von der Küche zugänglich.
Eine zweite Terrasse befindet sich auf der Seite des Hauseingangs.

Dachgeschoss
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit ca. 74m².
Diese teilen sich auf in ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein großes Wohn-/Esszimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Ein Abstellraum ist zusätzlich vorhanden.

Eine Garage befindet sich neben dem Haus.
Sonstiges: Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Gern erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

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