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Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Wintergarten und Kamin

ImmoNr307
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ59759
OrtArnsberg / Hüsten
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze2 Garagen
TerrasseJa
Kaltmiete865 €
Nebenkosten120 €
Währung
Kaution1.730 €
ImmoNr307 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ59759
OrtArnsberg / Hüsten LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl Stellplätze2 Garagen
TerrasseJa Kaltmiete865 €
Nebenkosten120 € Währung
Kaution1.730 €
Objektbeschreibung: Diese individuelle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.


Die Nettokaltmiete beträgt 865€, die Nebenkosten 120€. Heizung und Strom sind durch den Mieter anzumelden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.06.2026
Endenergiebedarf: 143.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Nicht weit entfernt vom Arnsberger Wald gelegen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in unmittelbarer Nähe.
Die Neheimer Innenstadt ist in ca. 5 min. verkehrstechnisch gut erreichbar. Zur Bus- und Bahnstation gelangen nach einem kurzen Fußweg.
Ausstattung: Die gutgeschnittene ca.110m² Wohnung mit sonnigem Wintergarten teilt sich auf in ein Bad mit Badewanne und Dusche, eine Küche, ein großes offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, sowie ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Den Keller erreichen Sie über einen eigenen Eingang der sich innerhalb der Wohnung befindet.

Eine große Terrasse mit Garten lädt zum Entspannen ein.

Eine Doppelgarage gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung wurde 2006 wie folgt renoviert:

- Neue Fliesen und Feinsteinzeug im Badezimmer
- Neue Fliesen im Flur, Küche und im Wintergarten
- Parkettboden im Wohnzimmer und Esszimmer komplett abgeschliffen und versiegelt
- Neuer Wandputz in allen Räumen
- Neue Aussenbeschattungsanlage im Wintergarten
Sonstiges: Katzenhaltung erlaubt. Hundehaltung nach Vereinbarung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

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Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

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