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Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

ImmoNr688
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ59821
OrtArnsberg
LandDeutschland
Wohnfläche92 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
Kaufpreis67.500 €
Außen-Provision4,76% Käuferprovision inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr688 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ59821
OrtArnsberg LandDeutschland
Wohnfläche92 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas Stellplätze1 Garage
BalkonJa Kaufpreis67.500 €
Außen-Provision4,76% Käuferprovision inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage bestehend aus 3 Häusern mit je 6 Wohneinheiten.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 1972 gebauten Hauses und hat ca. 92m². Fassaden und Balkone wurden 2008 erneuert. Die Heizung wurde 2016 erneuert. Die Garagentore wurden durch hochwertige Hörmann-Tore ersetzt. Das Haus ist unterkellert.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.10.2027
Endenergieverbrauch: 95.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lager von Arnsberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten u.a. sind schnell zu erreichen.
Ausstattung: Die Wohnung bietet Platz für ca. 3 Personen.

Es erwarten Sie ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon (in Form einer Loggia), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche und ein Badezimmer. In der großen Diele wurde ein weiterer kleiner Raum abgetrennt und zu einem weiteren Kinderzimmer genutzt. Rückbau ist hier problemlos möglich. Ein Gäste WC ist vorhanden, wird zur Zeit allerdings mit Waschmaschine und Trockner genutzt. Von der Küche aus erreicht man eine weitere kleine Loggia mit Blick ins Grüne.
Die Fenster sind Holzfenster mit Doppelverglasung. In der Wohnung müssten Renovierungsarbeiten durchgeführt werden.
Sonstiges: Oberhalb der Wohnanlage, über Treppen zu erreichen, befindet sich eine Wiese mit Gartenhaus und Spielgeräten zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die Wohnung wird durch eine Verwaltungsgesellschaft verwaltet.

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