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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neheimer Top-Lage

ImmoNr702
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ59755
OrtArnsberg
LandDeutschland
Wohnfläche202 m²
Grundstücksgröße618 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
Etagenzahl1
Stellplätze2 Garagen
TerrasseJa
Kaufpreis369.000 €
Außen-Provision4,76% Käuferprovision vom Kaufpreis, inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr702 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ59755
OrtArnsberg LandDeutschland
Wohnfläche202 m² Grundstücksgröße618 m²
Anzahl Zimmer9 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas Etagenzahl1
Stellplätze2 Garagen TerrasseJa
Kaufpreis369.000 € Außen-Provision4,76% Käuferprovision vom Kaufpreis, inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Souterrain in guter Lage von Neheim.

In diesem Haus befinden sich 2 Wohnungen.
Die große Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und bietet auch einer großen Familie viel Platz auf ca. 202m².
Die Einliegerwohnung im Souterrain bietet Ihnen zusätzlichen Platz auf ca. 64m² und ist zur Zeit vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt hier 370,-€.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.02.2025
Endenergiebedarf: 112.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Das Haus befindet sich "im Rusch", ruhig am Waldrand gelegen.
Ausstattung: Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur die große Küche mit einem separaten 11,7m²großen Abstellraum.
Vom großzügigen Wohn-/ Esszimmer gelangen Sie zur Terrasse, die sich um die Ecke des Hauses erstreckt.
Ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf der Etage.
Im Dachgeschoss erwarten Sie die 4 Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer mit ca. 26m², 2. Schlafzimmer mit ca. 26m², 3. Schlafzimmer ca. 15m², 4. Schlafzimmer ca.11m² sowie das Familienbad.

Im Souterrain finden Sie eine vermietete Einliegerwohnung mit zusätzlich ca. 64m².

Auf beiden Seiten des Hauses befindet sich je eine Garage.
Sonstiges: Die Übergabe kann nach Absprache ab November 2019 erfolgen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Gern erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

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